爱马仕之家
将法国品牌带入中国人的生活
2014年——马年,见证了法国奢侈品牌——爱马仕首次入驻上海市区中心的商店。该商店位于淮海中路的2栋闻名上海的历史建筑内。Gleeds为此项历史保护建筑的修复及改造工作进行成本管理。
翻修5500 m2的历史建筑需要非常小心,既要符合高端零售店的装修品质,同时又要保护建筑物的原始特征。最终,这个复杂的项目设计就花费了3年的时间,施工时间达3年半。
独特的空间
爱马仕之家希望创建一个参观者愿意花时间往返的空间。除了在商店设置的零售空间和咖啡间,顶楼还进行了合并组建了一个开放式娱乐空间,并且伴有花岗岩和竹子装饰的花园供客户休息。在内部,美丽的弧形钢制楼梯占据商店的中心,巧妙地连接着每层楼。
管理修复成本
该大楼正面的红砖可以追溯到1930年代,且需要相当大程度的维修。通过对砌砖损坏水平进行分类,Gleeds的估算师得以严密监测修复进度和成本。因此,在预算之内成功修复了大楼立面,且该大楼现在成为商店最吸引人的特色之一。
翻修也需要大量进口建筑材料。所有外部窗户和门,以及展示商店的美丽和历史特征至关重要的要素-立面照明设备,都是利用从欧洲进口的材料进行翻修。为控制成本,Gleeds与设计师和客户一起合作,来共同选择最合适的欧洲和本地供应商。
克服挑战
为使该商店的结构可靠,原始内部结构被一个更坚固的新的结构系统更换了。这需要进行大量的打桩工程,而且要求在不伤害原始立面,和通过大楼底部的2条地下线路的前提下实施。最近的桩距离地铁通道仅为5米。
这是中国第一家爱马仕之家,在世界上是继巴黎、纽约、首尔和东京后的第5家。